(๏ปฟ์นด์ง๋ ธ ์ปค๋ฎค๋ํฐ) - ๊ฒฝ๋ง ์จ๋ผ์ธ ์นด์ง๋ ธ ๊ฒ์, ์นด์ง๋ ธ ์ฌ๋กฏ ๋จธ์ ์ ๋ต ๋ฆฌ์ผ ๋จธ๋ ์ฒด์ธ์ ๊ฒ์ ๋ค์ด๋ก๋. ๊ฐ์ฅ ์ต๊ทผ์ด์ ๊ฐ์ฅ ๊ธด ๊ฒ์ ๋๋๋ ํธ๋ผํ ๋ํต๋ น ํ์ ๋ถ ์์ ๊ตญ๊ฒฝ ์๋ณด๋ฅผ ๋๋ฌ์ผ ์๊ฒฌ ์ฐจ์ด๋ก ์ธํด 35์ผ ๋์ ์ง์๋๋ค.
๊ทธ๋ ๋ฒ ํธ๋จ-๋ฒจ๊ธฐ์ ๊ด๊ณ๊ฐ ์ง๋ ๋ฐ์ธ๊ธฐ ๋์ ์ง์์ ์ผ๋ก ๊ฐ๋ ฅํ๊ฒ ๋ฐ์ ํ๋ค๋ ์ฌ์ค์ ๊ธฐ์จ์ ํํ์ต๋๋ค. ์์ผ๋ก ์์ธก์ ํฌ๊ด์ ์ธ ํ๋ ฅ, ํนํ ๊ฒฝ์ , ๋ฌด์ญ, ํฌ์ ํ๋ ฅ์ ์ด์งํ ์ ์ฌ๋ ฅ๊ณผ ํ์์ฑ์ด ํฌ๋ค๊ณ ๋ฏฟ์ต๋๋ค. ์ด ๊ด๊ณ์๋ ๋ํ ๋ฒจ๊ธฐ์๊ฐ ๋ฒ ํธ๋จ์ ์ฒจ๋จ ๊ธฐ์ ์ด์ ๊ณผ ์ญ๋ ํฅ์์ ์ง์ํ ์ค๋น๊ฐ ๋์ด ์์์ ํ์ธํ์ต๋๋ค. ๊ฒฝ๋ง, ๋ฏธ๊ตญ์ ์ฐ๊ตฌ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ๋นํ๋ฏผ B ๊ฒฐํ์ 20~39์ธ ์ธ๊ตฌ์ ์ต์ 3%, 40~59์ธ ์ธ๊ตฌ์ 4%, 60์ธ ์ด์ ์ธ๊ตฌ์ 6%์๊ฒ ์ํฅ์ ๋ฏธ์นฉ๋๋ค.
๊ตญํ์์ฅ์ BSP๋น ์์ฅ ๋ฐ ๊ตญํ์์๋ค๊ณผ ๋ฒ ํธ๋จ์ ์ฑ๊ณผ๋ฅผ ๊ณต์ ํ๋ฉด์ ๋ฒ ํธ๋จ์ด 1986๋ ๋ถํฐ ์ง๊ธ๊น์ง ๋ฒ ํธ๋จ ๊ณต์ฐ๋น์ ์ง๋ ํ์ ๋์ด๋ชจ์ด ๊ณผ์ ์ ์ฐฉ์คํ๊ฒ ์ํํด ์๋ค๊ณ ๊ฐ์กฐํ๋ค. '๋ถ์, ๊ฐํ ๋๋ผ, ๋ฏผ์ฃผ์ฃผ์, ๊ณต์ ๊ณผ ๋ฌธ๋ช '์ ๋ชฉํ๋ก ์ฌํ์ฃผ์๋ก ๊ฐ๋ ๊ธธ . ๏ปฟ์นด์ง๋ ธ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ํค๋ ธ ์น๋ฆฌ์ ์ด์ ๋ฆฌ์ผ ๋จธ๋ ์ฒด์ธ์ ๊ฒ์ ๋ค์ด๋ก๋ Pratibha Sharma ํ๊ต ๊ต์ฅ์ ์ฒ์์๋ ๊ต์ฌ๋ค์ด Khan ์จ๋ฅผ ๊ฐ๋ฅด์น๋ ๊ฒ์ ์ฃผ์ ํ์ง๋ง ๋ฐฐ์์ ๋ํ ๊ทธ์ ์ด์ ์ ์๋๋นํ๋ค๊ณ ๋งํ์ต๋๋ค.
๋ฐฑ์ ๊ด์์ ์ด๋ฆฐ ํ์ฌ๊ฐ ๋๋ ํ ์์ธก์ ๋ค์ ํ์๋ฅผ 2025๋ ์ ๊ฐ์ตํ๊ณ ์ดํ์๋ 2๋ ๋ง๋ค ๊ฐ์ตํ๊ธฐ๋ก ํฉ์ํ์ต๋๋ค. ํค๋ ธ ์ ๋ต, ํญ์ฐ๋ก ์ธํด Thanh Hoa ์ง๋ฐฉ์ ๊ฐ์ ํ์๊ฐ ๋ฐ์ํ์ผ๋ฉฐ, 9์ 27์ผ ์ค์ 11์ Chuoi ์๋ฌธ ๊ด์ธก์(Nong Cong ์ง์ญ)์ Yen ๊ฐ ์์๊ฐ 1+2m์ ์ํ ์์ค์ ๋๋ฌํ์ต๋๋ค.
ํค๋ ธ ๋ฐฉ๋ฒ ๏ปฟ์นด์ง๋ ธ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ํค๋ ธ ์ญ์ฌ ๋ฆฌ์ผ ๋จธ๋ ์ฒด์ธ์ ๊ฒ์ ๋ค์ด๋ก๋ ๊ณํ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์ฌ๋ก๋ฐํค์๋ 9์ 30์ผ ์์ ๋ณด๋ค ์์ ๊ตญ๋ฌด์์(์ํ) ์ ๊ฑฐ๋ฅผ ์น๋ฅธ๋ค. ์ด๋ฒ ์ ๊ฑฐ์๋ 25๊ฐ์ ์ ๋น์ด ์ค๋ถ ์ ๋ฝ ๊ตญ๊ฐ์ ์ต๊ณ ๊ถ๋ ฅ๊ธฐ๊ด์ธ 150์์ ๋๊ณ ์ถ๋งํ๊ณ ์์ต๋๋ค.
ADB๋ 2011๋ ๋ถํฐ 2020๋ ๊น์ง ๋ฒ ํธ๋จ ๋ฌผ ๋ถ๋ฌธ ํฌ์ ํ๋ก๊ทธ๋จ์ ์ง์ํ๊ธฐ ์ํด 10์ต ๋ฌ๋ฌ ๊ท๋ชจ์ ๋ค์ค ํธ๋์น ์๊ธ ์กฐ๋ฌ ๋ฉ์ปค๋์ฆ์ ํตํด ๋ฒ ํธ๋จ ๋ฌผ ๋ถ๋ฌธ์ ๊ธฐ์ ๋ฐ ์ฌ์ ์ ์ง์์ ์ ๊ณตํด ์์ต๋๋ค. ์ด ํ๋ก๊ทธ๋จ์ ๋น์ฆ์(Binh Duong), ๋ค๋ญ(Da Nang), ๋ฅ๋ฝ(Dak Lak), ํ์ดํ(Hai Phong), ํธ์น๋ฏผ์, ๊ฝ๋จ(Quang Nam), ํ์ด์์ฌ(Thai Nguyen), ํ์(Hue) ๋ฑ ์ด ํ๋ก๊ทธ๋จ์ ์ฐธ์ฌํ๋ ์ฑ ๋ฐ ๋์์ ๋ฌผ ๊ณต๊ธ ํ์ฌ์ ํํ์ ๊ฐ์ ธ์์ต๋๋ค. ์นด์ง๋ ธ ์ฌ๋กฏ ๋จธ์ ์ ๋ต, Stamatakis ๊ต์๋ ์ง์์ผ์ ํ๋ฉด์ ์์ ์ ํ์๊ณ ์ ์ํฉ๋๋ค. ์ง์์ผ์ ๋ ์ง๋ฃจํ๊ฒ ํ๋ฉด์ ์ด๋์ ํ๋ ๋ฐ ๋์์ด ๋ฉ๋๋ค. ๊ฐ๋ฅํ๋ฉด ์์ค์ปฌ๋ ์ดํฐ๋ ์๋ฆฌ๋ฒ ์ดํฐ ๋์ ๊ณ๋จ์ ์ด์ฉํ์ธ์.
๋ถ๋์ฐ ์ฌ์ดํธ Realtor.com์ ๋ค๋์ ํค์ผ ์์ ์ด์ฝ๋ ธ๋ฏธ์คํธ๋ ์กฐ์ ๋ ๊ฒฝ์ ์ ๋ง์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์ฐ์ค์ด ์ฌํด ๋ค์ ๊ธ๋ฆฌ ์ธ์์ ๊ณ ๋ คํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, 2024๋ ๊ณผ 2025๋ ์๋ ์ด์ ๋ณด๋ค ๋ ๋์ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๋ค๊ณ ๋งํ์ต๋๋ค. ์์ธก. ๏ปฟ์นด์ง๋ ธ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ํค๋ ธ ๋น์ฒจ ํจํด ๋ฆฌ์ผ ๋จธ๋ ์ฒด์ธ์ ๊ฒ์ ๋ค์ด๋ก๋ ๊ณต๋ ์ถํ ํ๋์ ๋ฒ ํธ๋จ ๋์ ์์ฅ์ '๊ฐํ'์ ๋์์ด ๋์์ผ๋ฉฐ, ๋ง์ ๊ท์คํ ์ํ์ด ๋ ์๋ค์๊ฒ ๋ค๊ฐ๊ฐ ์ ์๋๋ก ๋ ๊ฐ๋ฅผ ๋ฌ์์ต๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์ด ๋ชจ๋ธ์ ๋ํ ๋น๊ตญ์ ํํ๋์ ๋ถ๊ณ ์ฌ๋ก ์ ๋น๋์ ๋ฐ๋ ๋์ ์ฑ ์ ์์ฐํ๊ธฐ๋ ํฉ๋๋ค. ์์ฆ์ ๋๋ง ์์ผ๋ฉด ๋๊ตฌ๋ ์๋ ์ฑ ์ ์ธ์ํ ์ ์๊ณ '์์ธ'์ด๋ '์๊ฐ'๊ฐ ๋ ์ ์๋ค๋ ์๊ฒฌ๋ ์๋ค.