(๏ปฟ์นด์ง๋ ธ ์ปค๋ฎค๋ํฐ) - ๋ฐ์นด๋ผ ํด์ธ ์จ๋ผ์ธ ์นด์ง๋ ธ ์์, ์ฌ๋กฏ ๋จธ์ ์ผ๋ฌ์คํธ ์ต๊ณ ์ ๋์ ๊ฒ์. 6์ 24์ผ ์ค๋ ์์นจ์ ์ ๋ฐ์ดํธ๋ ์ํ ํ๋ ฅ ๋ฐ์ ์๋ ๋จ๊ธฐ์ ์ธ ๋ฌธ์ ๋ก ์ธํด ์ค๋จ๋ ์ฅ์น๊ฐ ์์ต๋๋ค. ์ ๊ธฐ ์์ฐ์ ์ํ ์ํ ์ฐ๋ฃ๊ฐ ๋ณด์ฅ๋ฉ๋๋ค. ์ ์์ง๋ก์ ๋ฌผ์ ํ๋ฆ๊ณผ ๋ถ๋ถ์ ์ ๊ธฐ๊ฐ ์ฆ๊ฐํ์ฌ ๋ถ๋ถ์ ์ ๋ ฅ ๊ณต๊ธ์ ๊ธฐ์ฌํ์ต๋๋ค.
์ผ์ฑ์ ๊ธ์ ์ ์ธ ์ฑ์ฅ์ ์ด๋๋ ๊ฒ์ ์ผ์ฑ ๊ฐค๋ญ์ S23 ์ธํธ๋ผ ์๋ฆฌ์ฆ์ ๋๋ค. ์ด ํ๋๊ทธ์ญ ์๋ฆฌ์ฆ๋ 2023๋ 5์์๋ง ๋งค์ถ์ด 77% ์ฆ๊ฐํ์ฌ Shopee, Lazada ๋ฐ Tiki 3๊ฐ ๊ฑฐ๋์์์ 328์ต 7์ฒ๋ง VND๋ฅผ ๋ฒ์ด๋ค์์ต๋๋ค. ๋ฐ์นด๋ผ, 6์ 21์ผ, ์ผ๋ณธ ๋์ฟ์์ ํ๊ตญ๊ณผ ์ผ๋ณธ ๊ธฐ์ ๊ฐ์ ๋ฌด์ญ ์ฐ๊ฒฐ์ ๊ดํ ํ์๊ฐ ์ด๋ ธ์ต๋๋ค. ์ด๋ฒ ํ์๋ ์๊ต 50์ฃผ๋ ์ ๋ง์ ํ๊ตญ๊ณผ ์ผ๋ณธ ๊ฐ ์ผ๋ จ์ ๊ฒฝ์ ๊ต๋ฅ ๋ฐ ํ๋ ฅ ํ๋์ ์ผํ์ด๋ค.
Thanh Hoa์ ๊ฒฝ์ฐฐ ์์ฌ ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ์ ์กฐ์ฌ ๋ฐ ๊ฒ์ฆ์ ํตํด ๊ฐ์ง ์ฐจ ํฌ์ฅ 15,000๊ฐ, ๋ชจ๋ ์ข ๋ฅ์ ๊ฐ์ง ์ฐจ ์ ํ 2.7ํค์ ์์ํ์ต๋๋ค. ๏ปฟ์นด์ง๋ ธ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ํค๋ ธ ์ต๊ทผ ๋น์ฒจ ๋ฒํธ ์ต๊ณ ์ ๋์ ๊ฒ์ ์ธ๋ฏผ์์ํ๊ฐ ์น์ธํ ํ๋ก์ ํธ์ 1/500 ์ธ๋ถ ๊ณํ์ Yen Bai์ฑ ์ธ๋ฏผ์์ํ๊ฐ ์น์ธํ 1/2000 ๊ท๋ชจ์ ๊ฑด์ค ๊ณํ๊ณผ ์ผ์นํ์ง ์์ต๋๋ค.
๊ทธ๋ฆฌ์ค ์ ๊ฑฐ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ๋ ๋ฒ์งธ ์ ๊ฑฐ์์ ์น๋ฆฌํ๋ ์ ๋น(์ฒซ ๋ฒ์งธ ์ ๊ฑฐ์์ ์์ง ๋ช ํํ ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ ๋์ค์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ)์ ๊ฐ ํฌ์ธํธ๋น ์ต๋ 50์์ ์ํ ์์์ ์ถ๊ฐ๋ก ์ป์ ์ ์๋ ๊ธฐํ๋ฅผ ๊ฐ๊ฒ ๋ฉ๋๋ค. ์ ๋น์ด 25% ์ด์์ ๋ํ์จ์ ์ป์ ์ ๊ฑฐ. ์ถ๊ฐ ์์์ ์ป์ผ๋ ค๋ฉด ND๊ฐ ๊ณ์ํด์ ์ฃผ๋๊ถ์ ์ ์งํด์ผ ํฉ๋๋ค. ํค๋ ธ ์ ํ ๋ฒํธ, โ ๋ ๋์ ๋๋ก ์ด ํฌ๋ ๋ฆฐ์ ๋ชฉํ๋ก ์ผ์์ต๋๋ค. ๋ ์ด๋ ์ ์ ์์คํ ์ ์ฌ์ฉํ๋ ๊ตฐ๋์ ํน๋ณ ์๋น์ค์ ์ ์ ์กฐ์น ๋๋ถ์ ์ฐจ๋์ด ์ค๋จ๋์์ต๋๋ค."๋ผ๊ณ ํฌ๋ ๋ฆฐ์ ๋งํ์ต๋๋ค.
ํค๋ ธ ์ต์ ํ ๏ปฟ์นด์ง๋ ธ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ์นด์ง๋ ธ ๋๋ฌ ์ต๊ณ ์ ๋์ ๊ฒ์ ๊ณต๋์ฒด๋ ๋๊ตญ๊ด๊ณ์ ์ฌํ์ ์น์ ํ ๋๋ฅผ ์ง์ ์ ์ผ๋ก ์ฐฝ์กฐํ๋ ์ธ๋ฏผ์ด๋ฉฐ ๋๊ตญ์ฌ์ด์ ์ธ๋ฌธ๊ต๋ฅ์ ์ง๋ฐฉ๊ต๋ฅ์ ์ง์ ์ฃผ์ฒด์ด๋ค.
์ด ๊ฒฐ์์์ ํนํ ๋ฐฑ์ ๋ฐ ์น๋ฃ์ ์ ๊ตญ๋ด ์์ฐ์์ ๋ณด๊ฑด ๋ถ์ผ ์ธ์ ์์์ ํ๋ จ ๋ฐ ๊ฐ์ ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ ์ง๋ณ ๋ฐ ์ ์ผ๋ณ ์๋ฐฉ ๋ฐ ํต์ ๋ฅ๋ ฅ์ ํฅ์์ํค๋ ์๋ฌด๋ฅผ ๊ฐ์กฐํฉ๋๋ค. ์ฌ๋๋ค์ ๊ฑด๊ฐ์ ๋ณดํธ, ๊ด๋ฆฌ ๋ฐ ๊ฐ์ ํ๊ธฐ ์ํ ์์ฝํ, ๋ฐฑ์ , ์๋ฃ ์ฅ๋น ๋ฐ ๊ณต๊ธํ์ ๋ณด์ฅํฉ๋๋ค. ์ ๊ตญ์ ์ผ๋ก ์ผ๊ด์ฑ๊ณผ ํจ์จ์ฑ์ ๋ณด์ฅํ๊ธฐ ์ํด ๊ตญ๊ฐ ํ๋ ์๋ฐฉ ์ ์ข ํ๋ก๊ทธ๋จ์ ๊ณ์ ์ํํ๊ธฐ ์ํด ์ค์ ์์ฐ์ ํ ๋นํฉ๋๋ค. ์ ์ผ๋ณ์ ๋์ํ๋ ํ๋ฟ๋ฆฌ ๊ฑด๊ฐ ๊ด๋ฆฌ ๋ฐ ์๋ฐฉ ์ํ์ ์ญ๋ ๊ฐํ; ์ค์๋ฐฉ์ญ์ฒญ ์ค๋ฆฝ์ฌ์ ์ ์ฐ๊ตฌยท๊ฐ๋ฐํ๋ค. ์ฌ๋กฏ ๋จธ์ ์ผ๋ฌ์คํธ, ํ๊ตญ์ GDP ์ฑ์ฅ๋ฅ ์ ์๋ ์ฐ์ ๋์ ์์ค์ ๋๋ฌํ์ต๋๋ค. ์ด๋ฌํ ๊ฒฐ๊ณผ๋ ์ง๋ 10๋ ๋์ ๋น๊ณค์จ์ 17%์์ 5% ๋ฏธ๋ง์ผ๋ก ์ค์ด๋ ๋ฐ ์ฑ๊ณตํ ์ ๋ถ์ ๊ฑด์ ํ ์์ฅ ๊ฐ๋ฐ ๋ฐฉํฅ๊ณผ ์ ์น์ ์์ ์ ๋งค์ฐ ๋งค๋ ฅ์ ์ธ ์กฐํฉ ๋๋ถ์ ๋๋ค. ์ ํตํด.
Ngai Son, Xuan Khanh(Son Dong, Kim Son ๋ฐ Xuan Khanh ๋ณ๋, Son Tay ํ์ด) ํธ์์์๋ Lap Thanh ๊ด๊ฐ ์ ์์ง์ ๊ฐ์ ์๋ฐ์ด ๋ฐ์ํ์ฌ 6 ๊ฐ๊ตฌ๊ฐ ์ฝํฌ๋ฆฌํธ ๋ง๋ ๋ฐ๋ ํ์๋ก ๋๊ณผ ํธ์ ๋ฐ๋ฅ์ ์นจ๋ฒํ์ต๋๋ค. ๋๋๋ฌด ๋ง๋, ๊ตด์ฐฉ ๋ฐ ๋๋ฉ์ฐ๊ธฐ, ๊ณจํ์ง ์ฒ ์ ์ง๋ถ์ด ์๋ ์ฒ ๊ณจ ๊ตฌ์กฐ๋ฌผ์ ์ง๊ธฐ ์ํ ์ง๋ฉด ํํํ, ์๋ฐ ๊ท๋ชจ 170-600m2. ๏ปฟ์นด์ง๋ ธ ์ปค๋ฎค๋ํฐ ํค๋ ธ ์ต๊ณ ์ ์์ต๋ฅ ์ต๊ณ ์ ๋์ ๊ฒ์ 2008๋ ์ฌ์ง๊ณ์ ์ฒ์ ๋ฑ์ฅํ ๊ณจ๋ ๋ชจ๋จผํธ ์ฝํ ์คํธ๋ 2008๋ ๋ถํฐ ๋ฌด๊ธฐํ ๊ฐํ์ ์ผ๋ก ๋์์๋ค.